Прекратяване на представителна власт?

[papi___]

Здравейте, пиша тук, защото имам нужда от помощ. Ситуацията е следната.
20.02.18' Леля ми упълномощява брат си (моят баща) "да й продаде" недвижим имот (парцел/земя). Документално всичко е подготвено, чака се юристът на купувача да се върне от отпуск, за да се финализират нещата.
25.02.18' Леля ми умира, сделка за имота няма, защото въпросният юрист все още го няма. Следователно представителната власт се прекратява и наследниците (мъжа и синът на леля ми) придобиват имота. Целта на тази представителна власт беше баща ми да получи парите, коите трябваше да покрият лечението й, и евентуална смърт- до която се стигна (това беше нейното желание). Мъжът й е алкохолик, а синът й е на 12 год.
Има ли някакъв изход от ситуацията?
Мъжът на леля ми може ли да продава наследството при положение, че детето е малолетно.
И другият ми въпрос е може ли пак въпросният съпруг да продаде къщата, която е на леля ми на името и я е наследствено придобила!?
Благодаря, предварително!

[teogeo]

Здравейте, пиша тук, защото имам нужда от помощ. Ситуацията е следната.
20.02.18' Леля ми упълномощява брат си (моят баща) "да й продаде" недвижим имот (парцел/земя). Документално всичко е подготвено, чака се юристът на купувача да се върне от отпуск, за да се финализират нещата.
25.02.18' Леля ми умира, сделка за имота няма, защото въпросният юрист все още го няма. Следователно представителната власт се прекратява и наследниците (мъжа и синът на леля ми) придобиват имота. Целта на тази представителна власт беше баща ми да получи парите, коите трябваше да покрият лечението й, и евентуална смърт- до която се стигна (това беше нейното желание). Мъжът й е алкохолик, а синът й е на 12 год.
Има ли някакъв изход от ситуацията?
Мъжът на леля ми може ли да продава наследството при положение, че детето е малолетно.
И другият ми въпрос е може ли пак въпросният съпруг да продаде къщата, която е на леля ми на името и я е наследствено придобила!?
Благодаря, предварително!

Съпругът и детето на починалата са нейни наследници. Да, преживелият съпруг може да продаде наследството (той остава настойник на детето).

Ако е имало предварителен договор с купувача - можело е и да стане нещо, но... ... ...