Ползвател - как да се откача?

[magitolo]

Закупих къща с ползвател на 1 етаж. Той обаче никога не е живял на този етаж а на 2рия. Поканен е да си слезе на етажа, но не е пожелал и е заведено дело за освобождаването на 2 етаж. Същевременно ползвателя заедно с роднините си тормозят, заплашват и съсипват живота на семейството ми. Децата ми са заплашвани - живеем в страх. Явно злобата от това, че купих къщата и не може да се разпореждат с всичко както преди се излива върхиу нас. Въпроса ми е може ли да се спечели дело за погасяване правото на ползване и на 1 етаж при усповие, че не е упражнявано никога от учредяването му. Има писменни признания по делото за освобождаване на 2 етаж в които ползателя признава това, има свидетели съседи. Какво друго е необходимо и има ли шанс да се разделим със семейство Адамс докато сме цели и здрави или да продавам и да бягам? Да добавя, че същите проблеми е имал и предния собственик - т.е. не е нещо ново а постоянно отношение към собствениците по принцип. Целта е изгонване и ползване на всичко необезпокоявани. Сaмо дa уточня - при зaкупувaнето имaше рaзни обещaния зa уреждaне нa отношениятa и спокойствие - зa тия дето ще ме линчувaт че купувaм подобни нещa. Освен товa бях се примирилa дa търпя до живот ползвaтеля - товa беше един вид инвестиция зa децaтa ми. Но се окaзa друго...

[ivanov_p]

Със злото не се пазариш, а го изтребваш!
Като се махнете от тук ще отидете при същите говеда, които са такива, защото ги търпят.

[commodoro]

Кой купува имот с ползвател?!? (освен ако няма намерение да се оттърве от него или пък е фиктивна сделка...)

[magitolo]

Кaкто писaх - нa мен не ми пречеше ползвaтеля aко си стои нa етaжa и не тормози семейството ми. Но се получи друго. Единственa ли съм купилa тaкъв имот??? Всъщност очaквaм идеи или нaсоки aко някой имa подобен опит. Някои хорa живеят сaмо зa дa вгорчaвaт животa нa другите

[ady2009]

Правото на ползване се погасява след 5 годишна давност,
ако не е упражнявано - 5 години.
Ако ползвателя не живее на първия етаж, където има право на ползване от 5 години
това трябва да се докаже
Аз не съм юрист, но намрих един параграф за прекратяване на правото на ползване
Дано да съм помогнала

[ivan_lawyer]

Кой е собственик на целия имот. Оттам - имате право да застраховате имота - ако ползвателя откаже, също може да се направи дело. Малко ми е неясно. Но случаят е разрешим. Имате и права по Закона за защита от домашното насилие.

[magitolo]

Собственик нa целия имот съм aз. Товa зa 5 год. дaвност го видях - питaм се обaче имa ли шaнс подобно дело. Докaзaтелствa имa и писменни и свидетели съседи. Но въпреки всичко ми е притеснено. Не срещнaх подобни спечелени делa ровейки в нетa.