Квоти при съсобствен имот

[ceko1969]

Идеята ми беше, че ако върху имот от 220 кв.м. е построена сграда със 192 еднакви апартамента и Х притежава 30 от тях, значи притежава 30/192 и.ч. от имота. Прав ли съм или не?

[Melly]

Цеко,

Това не е като да събереш 2+2

[dobromira1964]

Уважаеми юристи, уникални сте, особено някои Не ми дадохте време да ви "подскажа". Едва сутринта пуснах темата, а в края на деня вече е станала национална дискусия по нея... Числителят и знаменателят на всички съсобственици наистина са равни - по 192. Сумирах квотите от Нотариалния акт по метода на Цеко и компания и площта излезе с абсолютна точност. Имотът и по НА и по скица е с еднаква площ. Просто още при купуването са купени 8/9 от него. И акад. Сендов би ви завидял за точните сметки. Надявам се разясненията на mi-lena да ги приложа и на практика, след като завърша. Още веднъж благодаря на всички отзовали се!!!

[ceko1969]

Идеята ми беше, че ако върху имот от 220 кв.м. е построена сграда със 192 еднакви апартамента и Х притежава 30 от тях, значи притежава 30/192 и.ч. от имота. Прав ли съм или не?

ОК, все пак колко и.ч. от имота притежава Х ?

[ceko1969]

Благодаря за отговора, явно примера ми е неправилен, мисълта ми беше, че въпреки че имота е 220 кв.м. може да бъде разделен на 192 равни части (не е задължително да е разделен на 220 части или да е 192 кв.м.) и Х да притежава 30 от тях, което е равно на еди си колко кв.м. и т.н.
Много сметки му ударихме

п.п. за гимнастика на мозъка

[ceko1969]

Здравейте! Много моля да ми обясните какво означават числителя и знаменателя в квотите обозначени в нотариален акт. Напримен 30/192 идеални части. Да разбирамп ли, че съсобственикът има 30 метра от дворното място , което е с площ от 192 метра. Не намирам логика, защото мястото е от 220 кв. м. Разчитам на отзивчиви юристи, за което предварително благодаря!

Въпроса беше така поставен (или аз така го разбрах) и .....................
Лека нощ mi_lena

[portokal]

Я да се закача за тази тема и да изокам.

Наследодател е притежавал идеална част от имот (съсобствен по регулация) с прекрасното само по себе си изражение 1144/10390 идеални части.
Не стига това, ами един от наследниците му притежава сега дял 1/6 от това горе. Което в по-съкратен вид е 286/15585, а в по-"разгърнат" - 1144/62340. По делото едната от страните изразява туй нящо като 190,66/10390, което е само приблизително равно на верния резултат.
И сега как е най-красиво да го изпиша аз, с оглед принципите на... на какво?... на... несъкращаване, еднаквост на знаменателите де що ги има, яснота и нечудене дори у най-пропусналите математиката за четвърти клас хора откъде се е взело туй число?
Не, бе, не питам сериозно - всичко portokal втасала и само изписването на числата и останало. Само си дращя за разтоварване.

[sunrise]

Какви дроби ,какви проценти, сега модната тенденция ,като гледам някои актове да е в квадрати/за общите части например.

[portokal]

А, не, само за неговия дял се отнася, не е делба и дори не е вещен иск (обезщетение за ползване). Все пак най-много ми харесва делът му да е 1144/62340. Не за друго, ами 190,6 върху 10390, е леко неточно (именно защото иначе е в период); отделно, че ми изглежда леко щуро десетична дроб в числителя на обикновена (другарката едно време не ни е учила така ). А другото - съкратената обикновена дроб, 286/15585 - може някой да се чуди откъде съм го измислила. Точно в този случай изписването с цифри на дела ми е най-най-малкият проблем,* просто се сетих, че имаше някаква такава тема тук и я издирих.
Това за процентите, че ставало и така (в смисъл, че да го напишеш в решение може и така) ми беше ценна информация обаче, за която мерси.

____________________
*Което значи, че имам други проблеми с него, а не че нямам никакви.