forum.lex.bg

Предстои решение за делба.Или ще е по жилищни дялове,или по колена,или на търг.
По жилищни дялове-два.С четири наследника отговарящи на хора без покрив.3 от едното коляно,едно от другото.Вариантите са 1 от едното и 1 от другото.
По колена -същото като горното предположение.
На търг-Тука е малко по-сложно,тъй като предлагания обект е в процес от 4 десетилетия в застой откъм стпроежи и разширения на улици.Имотът не представлява интерес и за в бъдеще.
От четиримата без покрив,само един е в състояние да ипотекира,защото е единствен с доказани добри доходи.Той е единствен от едното коляно.
Какво бихте предложили като най-добро решение за някой съсобственик или собственик/къщата е двуетажна с общ делим двор и два отделни жилищни дяла у нея/,да изплаща дял,да участва в търг или да се откаже при тази ниска покупаемост на имоти в днешно време при горе долу добра оценка,дори и примитивна за главна улица?

...

с общ делим двор...

. Теоритично могат да се получат четири самостоятелни дяла, но това е доста теоритично. Трябва да се види и конфигурацията на двора и ориентираността му спрямо предвижданията в действащия ПУП и доста работи с оглед приблизителна равностойност на дяловете.

Общ е още,защото делото е в последно закрито заседание.Но е делим,по различните решения до момента.
Има погибнали постройки,фигуриращи в скиците и в началото на делбата.
Единият дял е по-малък.Лицето на главната улица е към 30м.
Всъщност къде в общината се проверява дали са позволени строежите за даден район?От столичната от няколко години нямаме отговор.

Не знам как ще завърши казусът с делимостта, ама защо темата се казва "Да сложиме в тигана олио"?
Обикновено ако сложим (не сложиМЕ) в нагорещен тиган олио, то трябва някъде наоколо да има съответното месно произведение, което да изпържим. А вече има тигани, които могат да пържат и без олио.
Във всеки случай моето въображение досега не е стигало до идеята, че когато правя проект за делба на жилищна сграда или ПУП за разделяне на УПИ на два самостоятелни УПИ това може да бъде асоциирано с процеса на пържене.

[b]namakak[/b],Много е гот да съобщаващ нещата " на час по лъжичка"!

Вазможен е процеса за пържене.Дадено е олио.
Затова има и тема.
"Какво бихте предложили като най-добро решение за някой съсобственик или собственик/къщата е двуетажна с общ делим двор и два отделни жилищни дяла у нея/,да изплаща дял,да участва в търг или да се откаже при тази ниска покупаемост на имоти в днешно време при горе долу добра оценка,дори и примитивна за главна улица?"Ей това е предпоставака за постоянни отлагания ва делото и съответно последното решение.За наеми от над 15 години също.От порясъка на един съделител загубил 130хилядараки от наем и живее някъде в неволя.
Има олио,има пари за всяко едно от запитванията.Кое би било подходящо за момента на криза,за момента на запор за обезщетения или за дарение за наплащане на излишните до дял.Мисля ,че стана ясен казусът.
Делото е страшно.Не препоръчвам на никой делител такава подигравка.
Трети човек ще помага ,затова пита и затова е темата.Добро е и е в името на децата.