Съседка тормози входа ни с безкрайни дела

[kgeorgieva]

Случаят е следният: Преди няколко години на общо събрание, живущите във входа ни решихме да направим основен ремонт на покрива на панелния ни блок. Поради сериозността на ремонта и съответната по - крупна сума, събирането на пари се разсрочи във времето. Въпросната съседка и съпругът й заявиха, че според тях не е необходим толкова крупен ремонт и отказаха да участват в плащането. Въпреки това останалите съседи поеха дела им и продължиха да дават вноските. По това време обаче, покривът на съседката прокапа (живеят на последен етаж), комисия от домсъвета я посети, установи теча и за няколко часа двама души отстраниха проблема. Това не я задоволи и тя направи самоволно козметичен ремонт само на площа над жилището си, без да спазва предписаните технологичните изисквания, което не реши проблема на входа. По - лошо, в резултат на "ремонта", съседните апртаменти протекоха. Останалите съседи събраха сумата за основния, съответно качествен ремонт. В определения срок, покривът на входа беше основно отремонтиран, като бе покрита и площа над жилището на съседката.
След това, благодарени на познанства в съда, тя осъди входа да й възстанови разходите за самостоятелния ремонт и въпреки официалните ни възражения, си получи парите, но това не е края - последваха няколко дела за морални щети, поименно срещу всеки съсобственик и вече сумата която иска е безбожна.
Въпросът ми е как да спрем тази жена да ни изнудва - чрез насрещни дела за морални щети, чрез иск за изгонване от входа или по друг начин.
МОЛЯ ЗА ПОМОЩ, НАГЛОСТТА Й ВЕЧЕ ПРЕКРАЧИ ВСИЧКИ ГРАНИЦИ!!!

[sunshine_75]

За добро или за лошо, всеки може да съди всекиго за каквото си пожелае. Имате възможност да я "извадите" от жилището й, редът за това е уреден в ПУРНЕС (специален нормативен акт за етажната съсобственост). Ако са се разроили множество дела, то със сигурност сте стигнали до колега - адвокат. А той най-добре би Ви помогнал.

[ivan_lawyer]

Каква зодия е съседката Ви, ако не Ви се струва неморален въпроса ми?
Или ако не говорим на езика на зодиите - какъв е нейния характер - прави ли за всичко скандали или само сега е първия й случай?
По принцип има ли лошо, невъзпитано поведение?
Това е с оглед на вземането на предварителна преценка.

В смисъл - при един характер - една пръчка, при друг характер - друга пръчка.

Другото което, тя самата изрядна ли е спрямо нормите на входа (на блока).

Имайте предвид, че с ново решение на Общото събрание можете да закрепите положението - можете отново да я задължите.

Впрочем защо не извадите самостоятелен изпълнителен лист срещу "гадинката", без да се съобразявате с решението на съда?
Може така да се изпипа, така да се направи, че на нея, а не на Вас или на другите съседи, да се направи оглед от Държавен съдебен изпълнител - те са по-коректни спрямо двете страни, според практиката ми (с мнението си не ангажирам аудиторията - възможни са и други становища).

Знаете ли подробности за тази съседка - например дали има друг адрес, друг апартамент, където живее постоянно.

[kgeorgieva]

Здравейте отново - от автора! Проблемът е наистина наболял, останалите съседи са сериозно ядосани и търсят разни начини за справяне с "проблема". С въпросната дама сме съседи на етажа, усмихва се много любезно, разговаряме за времето и децата, но това (както установих преди ден - два) не й пречи да впише поименно семейството ми в поредния иск за морални щети. Това биволско дебелоочие е много дразнещо, а уви нямам достатъчен юридически опит, за да отвърна подобаващо...."Дамата" е завършила сравнително скоро право и благодарение на семейния "гръб" и подходящи познанства в съда си запълва свободното време като се упражнява на гърба на съседите си.
Та на въпроса - ако имате идеи как да се пресече тази наглост и дебелоочие, моля, помогнете ми. Колега адвокат,с когото разговаряхме, каза че действия по обикновения ред едва ли ще помогнат, предвид "познанствата" й в съда.
Трябва да има начин наглостта да се пресече някак!!!

[kgeorgieva]

Конкретно допълнение - семейството си плаща текущите дългове към входа (до колкото ми е известно) и поддържа лицемерна любезност с останалите съседи, но това не пречи вече да й дължим стабилна четирицифрена сума. Говорим за зодия ДЕБЕЛООК ДОБИТЪК. На общите събрания присъства с усмивка в стил "какво ще ми направите"...

[ivan_lawyer]

Кой е отговорникът на входа, в смисъл ако тя не е завладяла поста касиер - домоуправител, те трябва да се оправят с нея.

По принцип не е Ваша работа да се занимавате с нейните "Първи стъпки в спортния бридж".

Трябва да свикате Общо събрание и да искате съгласие на живущите за осъждането й.

Почакайте ден-два, тъй като тук сме натоварени професионалисти и не можем да Ви отговорим веднага.

[milaplamenova]

Това с връзките е сериозен практически проблем.Общо взето в нашата държава от край време нещата се решават с връзки.Най-общо казано в съда всеки е човек на някой и няма случайни хора и всеки се бори за личния си интерес, а не за благото на обществото, но все пак има начини човек да се пребори с тези неща.Предполагам, че по отношение на този съд, в който вашата съседка има такова силно влияние има и по-горна инстанция и ако човек реши има доста начини да се измъкне от мрежата на шуробаджанащината, пък и въпросът не е на живот и смърт, тъй че имате време и сили да захапете съседката с ответни жалби, искове и пр., ако вашият спор е правен разбира се, а не битово-махленски.Тя ви тормози с безкрайни дела, ама и вие не се оставяйте да ви осъди.Вярно е, че всеки има право на правосъдие, но е вярно и че не е разрешено злоупотребата с това право.А и нали целият вход е "жертва" на тази съседка - би трябвало мнозинството да може да се пребори с нея или мнозинството е типично българско, а българите не обичат много да се подкрепят един друг - всеки гледа да е добре и да не се меси, да не е да се случи нещо да пострада, а на такива с връзки много -много не смеят да им се опъват.Такъв ни е манталитета - преклонената главичка....

[donna]

Това дела за морални щети от един протекъл и отремонтиран покрив ми звучи интересно ,мислех че такова животно у правото няма.

[milaplamenova]

и на мен ми звучи странно - не знаех, че протеклите покриви могат да нанасят морални щети, по тази логика би трябвало да могат да обиждат и да клеветят; майтапа на страна, ама мисля че въпросът за моралните щети е що-годе удачно регламентиран в законите, а също и в съдебната практика; нещо не ми се връзва това, но е нормално впредвид това, че не съм запозната със случая

[geovan]

колежке мила пламенова, ще ви бъда благодарен ако ми посочите къде е уреден "що годе удачно" въпросът с моралните щети ...

[milaplamenova]

колега защо ви е нужна тази информация? Да не сте решил да поемете делото или за обща култура питате? В случая няма как да се даде адекватно становище по въпроса, защото фактическата страна е неизяснена и защото темата е поставена и обяснена от неюрист, тъй че не се знае какви са претенциите на съседката.Аз мисля, че е в противоречие със здравата човешка логика възможността протекъл покрив да причини морални щети, за такива бихме могли да говорим при загуба на близък човек , обида и пр.А що се отнася до законовата уредба на моралните щети безспорно е според мен, че в един съдебен процес може да се претендира обезщетение за нанесени неимуществени вреди, въпреки че няма Закон за моралните щети.

[donna]

От капчука по покрива жената демек съседката се страскяла сънувала кошмари и и излязла стресница -ето това ще мине ли

[milaplamenova]

Има едни членове от Закона за здравето, по силата на които лица, които се травмират от щяло и нещяло, стряскат се от капчуци и страдат психически повече отколкото е общоприето и обичайно, ги настаняват на едни места, където се прави всичко възможно околните да не им причиняват морални щети.А що се отнася до кошмарите напълно е възможно, лошото е че няма как да ги докаже - трябва да я хипнотизират и да я разпитат в това състояние пред съдия.

[kgeorgieva]

Благодаря на хората от форума, които отговориха адекватно. Бяхте ми полезни.

При срещатата ми с ваш колега знаех какви варианти да очаквам.

"Съседката", която отдавна си търси подобаващ отговор - ще си го получи!

А за лицето с много никове - спри да си чешеш клавиатурата и не излагай достойната професия, ако изобщо имаш общо с нея. Иначе горко ни - правото става криво, кривото право и ......
За мен темата е приключила

[todorst]

Питам се- ако бях прокурор можех ли да се самосезирам? Обвинявате съда,че работи на база приятелски връзки! Дали бихте могли да го дакажете?. Ако ли не- въздържайте се от подобни твърдения! Нека не забравяме,че съдът се произнася и мотивира решението си. мотиви: Пешо ми е близък, а вие не. Освен това всеки ,вкл. и първоинстанционния съд може неправилно да е преценил. Затова има второ и т.н инстанционен съд. Ако смятате,че състава на съда е в роднински,пнриятелски и т.н. връзки може да искате отвод. но не бива със смели празни приказки. Ако имате доказателства за порочна практика може да отидете и до ЕС. Но трябва да сте железни. А за моралните-неимуществени щети. Те се по преценка на съда. наистина безсънието причинено от капане от тавана в подложения леген може да предизвика нощно напикаване и др. повреди на психиката. но това се установява от експерти. Защо не твърдите ,че въпросната дама ходи с тенджера на главата, за да се пази от капките и да се опитате да я настаните във подходящо заведение. тогава и исковете и ще станат .........
Но явно нещата не стоят така. Имате опитен противник. Мило ,усмихнато ви поздравлява и си гони интереса. Така е и в парламента. От трибуната е едно,а ако видите в кулоарите е друго. Не се притеснявайте. Такъв е животът!