Линии на застрояване(имот с достъп от друг имот)

[tggeorgieva]

Здравейте,
Имам следния въпрос. На какво разстояние от границата на имота са линиите на застрояване в следните два случая:
https://i.imgsafe.org/349767fa73.png
https://i.imgsafe.org/34996726f4.png

[ivanov_p]

За да има линии на застрояване трябва да има ПУП-ПЗ. Това вероятно е разделен след приватизация парцел и трябва да извадете виза за проектиране, след което ПУП-ПЗ и там ще са дадени линиите. В конкретния случай ще трябва да се види откъде ще минават улиците, а това става в общината. Строителните линии са ви бял кахър.

[tggeorgieva]

Не знам дали има значение ,но това всъщност е бивш стопански двор,който е разделен на три.

[ivanov_p]

Това е ясно, най-вероятно овчарници или гъбарници, въпросът е, че няма улици. При приватизацията се продаваха само сградите, след това трябваха процедури и за земята, някъде минали за всички закупени постройки, другаде частично, на трети места земята продължава да е общинска или държавна. Ако сте купили земята и имате парцел може да я карате като досега, като ремонтирате старите постройки или строите на тяхно място съгласно отстъпеното право на строеж. Ако искате обаче да строите ви трябва ПУП. За да го направят трябва да има път или улица. Възможно е селото да има ОУП на който са нанесени бъдещите пътища, може и да няма и да се прави нещо в движение, но именно улицата ще определи линиите на застрояване. Ако няма ОУП, което е най-вероятно, е добре да се договорите със съседните парцели за проект за пътя, иначе ще трябва да го платите сама, а и ако има отчуждителни процедури ще е трудно. Това, което имате е достатъчно за тупик, може малко да се разшири за улица, но ще трябва и другите да са съгласни.
Общо взето докато стигнете до линиите ще ви трябват две години и пари.