Изграждане на телена ограда в собствен имот

[tomov2]

Здравейте,
за изграждане на най-обикновена телена ограда -с телена мрежа и колове трява ли разрешения, и някаква процедура, или собственикът свободно може да си изгради такава.
Ако не трябва разрешение-къде го пише?
Ако трябва разрешение-къде го пише, и какво се прави?
Надявам се за такова елементарно нещо да си опънеш ограда в собствения имот-от телена мрежа, и забодени колове(а не зидана) да не трябва никакво разрешение, и да е свободно-без процедури?

[jhoro]

Чл. 48 от ЗУТ

Чл. 48. (1) Урегулираните поземлени имоти могат да се ограждат към улицата и към съседните урегулирани поземлени имоти.
(2) Кметът на общината по предложение на общинския експертен съвет определя общите изисквания към оградите (вид, форма, височина, материали и други) съобразно видовете устройствени зони и територии, оформянето на първостепенната улична мрежа и другите публични пространства, теренните особености, предназначението на поземлените имоти и в съответствие с правилата и нормативите към действащите подробни устройствени планове.
(3) Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя.
(4) При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска, ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата, като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя.
(5) Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен.
(6) При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.
(7) Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м.
(8) Извън границите на урбанизираните територии и в неурегулираните части на населените места се допуска поземлените имоти да се ограждат само с леки огради, съобразени с изискванията по ал. 2.

[Melly]

Здравейте,
за изграждане на най-обикновена телена ограда -с телена мрежа и колове трява ли разрешения, и някаква процедура, или собственикът свободно може да си изгради такава.
Ако не трябва разрешение-къде го пише?
Ако трябва разрешение-къде го пише, и какво се прави?
Надявам се за такова елементарно нещо да си опънеш ограда в собствения имот-от телена мрежа, и забодени колове(а не зидана) да не трябва никакво разрешение, и да е свободно-без процедури?

Съветът ми е да поискате издаване на Разрешение за поставяне на ограда между двата съседни имота, единият от които е вашия, независимо, че твърдите че ще бъде разположена във имота ви. Така до голяма степен ще избегнете бъдещ спор, а ако възникне такъв, то ще имате доказателство във ваша полза.

Успех!

[tomov2]

Благодаря и на двама ви.
Но това не се ли отнася за плътна ограда-примерно от тухла и тн.
Да разбирам ли,че ако оградата не е плътна-най обикновена телена мрежа, закрепена на колове може все пак свободно да се опъне? Или си трябват разрешения, процедури и тн?

[Melly]

Благодаря и на двама ви.
Но това не се ли отнася за плътна ограда-примерно от тухла и тн.
Да разбирам ли,че ако оградата не е плътна-най обикновена телена мрежа, закрепена на колове може все пак свободно да се опъне? Или си трябват разрешения, процедури и тн?

Колкото до "можене", да, можете да си опънете ограда с телена мрежа и колове. Но за избягване на бъдещи спорове е препоръчително да се снабдите с РС. Този документ ще бъде ЩИТ срещу неоснователна (евентуална бъдеща) искова претенция на съседа ви.
Защитата на собствените ви права се изгражда като при игра на шах - мисли се няколко хода напред

[tomov2]

Благодаря.

[Melly]

Благодаря.

Успокоително ми въздействат тези думи. Важното е, че съм ви била полезна и бързо схванахте насоката, която дадох.

Успех!