Жилище и 1/2 селски имот

[krasisto]

Здравейте,
Законът казва - несеквестируем имот е единственото жилище, в което живее длъжникът.
Длъжникът живее сам в жилище с площ 65м2 и притежава 1/2 идеална част от селски имот, състоящ се от къща с площ 40м2, второстепенни селскостопански постройки и двор.
При едно изпълнително производство върху кой имот ще бъде наложена възбрана - върху жилището, в което живее длъжникът или върху селския имот? Защото в такъв случай се оказва, че жилището, в което живее длъжникът не е единствено, след като притежава и 1/2 селски имот.
Длъжникът не живее в селската къща, която се води жилище.
Предварително Ви благодаря за отговорите.

[ivanov_p]

Реално, ако дълга е голям възбраната ще бъде наложена и върху двата имота. На теория - върху който имот поиска взискателя.

[guest1]

Реално, ако дълга е голям възбраната ще бъде наложена и върху двата имота. На теория - върху който имот поиска взискателя.

Не е само теория - има си

Замяна на обекта и начина на изпълнението
Чл. 443. Длъжникът може да предложи изпълнението да бъде насочено върху друга вещ или вземане или да бъде извършено само чрез някои от исканите от взискателя начини на изпълнение. Ако съдебният изпълнител прецени, че предложеният от длъжника начин на изпълнение е в състояние да удовлетвори взискателя, той насочва изпълнението върху посочената от длъжника вещ или вземане.

На практика - първо ще се търсят по-удобни варианти - запор на сметки, спестявания, трудови доходи ...
Наложената възбрана си е обезпечение, но не пречи на ползването. А някои имоти са непродаваеми.

[krasisto]

Реално, ако дълга е голям възбраната ще бъде наложена и върху двата имота. На теория - върху който имот поиска взискателя.

Здравейте,
в такъв случай това означава ли, че длъжникът ще бъде изваден от основното му жилище?

[ivanov_p]

Не знам дали реално длъжника ще бъде изваден от основното му жилище, но такава възможност има. Има ЧСИ-та които никога няма да направят такова нещо, има и други, които само това правят. Освен това в закона няма несеквестируемо жилище, в смисъл на автоматично несеквистируемо, има и други текстове които правят тази норма реално да означава "несеквестируемо при много добра и точна защита на длъжника, непропускане на срокове и т.н."