forum.lex.bg

КАЗУС:

Човекът (А) има къща която е наследство от баба му и с къщата земя която е трябвало да се възстанови ,но срока е изпуснат и тя не е възстановена. Къщата се дели на три равни части. Роднините му искат да продадат къщата, но човекът (А) е против. Скарват се. Сега човекът (А) е намерил начин да си възстанови земята,но иска да възстанови само своята част. Понеже не може да възстнови само своята 1/3 част, трябва цялата. В българското право няма предварителен отказ и човекът (А) трябва да купи къщата с договор за покупко-продажба. Договорът трябва така да е записан ,че човекът (А) да купи и невъзстановената земя от роднините си. Не може да ги накара да се откажат от земята, защото в българското законодателство няма предварителен отказ от облага. Как може чрез договор за покупко-продажба (А) да изкупи освен частта от къщата, и делла от невъзстановената земя на роднините. Какво трябва да съдържа клаузата чрез която (А) ще стана собственик и на тяхната земя и след възстановяването роднините няма да могат да претендират за земята


Благодаря Ви !

Весели празници!

[quote="cerruti1881"]КАЗУС:

Човекът (А) има къща която е наследство от баба му и с къщата земя която е трябвало да се възстанови ,но срока е изпуснат и тя не е възстановена. Къщата се дели на три равни части. Роднините му искат да продадат къщата, но човекът (А) е против. Скарват се. Сега човекът (А) е намерил начин да си възстанови земята,но иска да възстанови само своята част. Понеже не може да възстнови само своята 1/3 част, трябва цялата. В българското право няма предварителен отказ и човекът (А) трябва да купи къщата с договор за покупко-продажба. Договорът трябва така да е записан ,че човекът (А) да купи и невъзстановената земя от роднините си. Не може да ги накара да се откажат от земята, защото в българското законодателство няма предварителен отказ от облага. Как може чрез договор за покупко-продажба (А) да изкупи освен частта от къщата, и делла от невъзстановената земя на роднините. Какво трябва да съдържа клаузата чрез която (А) ще стана собственик и на тяхната земя и след възстановяването роднините няма да могат да претендират за земята


Благодаря Ви !

Леле хаос от всякъде ,невъзстановена земя не може да купи по начина по който сте си наумили ,сроковете за възстановяване изтекоха .....не знам кое как е владял ,но констативка , на основание давност не може да си направи за НЕВЪЗСТАНОВЕНА земя ,защото тая земя сигурно е държавна или общинска § 1. от ЗС (Изм. - ДВ, бр. 105 от 2006 г.) Давността за придобиване на държавни и общински имоти спира да тече до 31 декември 2007 г.

donna написа: Давността за придобиване на държавни и общински имоти спира да тече до 31 декември 2007 г.

Грешка! 2008г. поне за сега, ако червената депутатката Мая Манолова догодина не внесе ново прошение за удължаване мораториума.