най-удачният вариант

[jovana]

И така: съпругът иска развод поради дълбоко и непоправимо разстройство на брака.Съпругата отказва да даде развод.Нейното условие е съпругът да прехвърли къщата си /която е само негова / на сина им, и тогава тя ще му даде развод.Обаче нали се сещате че ако това стане, тя никога няма да излезе от къщата и човекът пак ще трябва да я търпи до живот.Моля, дайте мнения как да стане така, че хем имота да се прехвърли на сина, хем човека да получи развод.
Благодаря предварително.

[boba]

Не че съм голям специалист, но тук проблемът май не е юридически. Трябва просто единият да надхитри другия, след като от семейството не е останало нищо като съдържание. Вариант - съпругът да обещае да прехвърли къщата на сина им, при следните условия: къщата се дарява на сина, естествено с правото на съпруга на доживотно и безвъзмездно ползване; съпругата се изнася от къщата и сменя адресната си регистрация до момента на дарението /нот.акт за дарение/. Иначе, няма прехвърляне, а си остава само играта "кой ще издържи повече в тази ситуация и кой ще капитулира първи"! Ако някой е специалист по разводите, да помогне и да каже може ли съпругът да си води процеса и да спечели делото и при тази фактическа обстановка!

[donna2]

какво значи да прехвърли къщата -дарение /там трябва да се съобрази със запазена и разполагаема част/,продажба /фиктивна /,договор за издръжка и гледане
второ съпруга съгласен ли е с тоя вариянт
трето съпругът нека да си пусне иска за развод ,дори и съпругата да не желае развод , вярно малко по-вече ще се проточи във времето съпругът пак ще получи развода

това което иска съпругата ми прилича на изнудване

[psavova]

Podkrepiam.
Mislia, che situatciata shte se promeni, kogato syprugata se uveri, che iznudvaneto niama da mine.

[jovana]

Тя иска продажба предполагам със право на ползване докато е жив той.Обаче щом къщата ще бъде на детето й значи тя няма да излезе никога от там.А ако просто продължим делото за развод трябва да доказваме вината й.А съпругът изобщо не иска да я плюе и да си изкарват кирливите ризи.Някакви идеи по този въпрос?

[donna2]

това няма никакво значение подържа си иска и това е ако е направили искане съда да не се признесе по вината добре ако ли не най -много съда да ги разведе по вина и на двамата
я да питам вие ли сте съпругата и в момента се подготвяте как да го одерете човечеца
не знам за бракоразводно дело дето съда да е отказал да ги разведе /хипотетично ако на първа инстанция не се разведат на втора със сигурност/


тъй като няма развод съпруга може да продаде семейното жилище сама със съгласието на съпругата ,то ако е съгласен на тоя вариант най-доброто е продава го на сина и си запазва правото на ползване за себе си докато е жив ,а сега да видим какво ще стане .......весело

[jovana]

Аз съм адвокат на съпругът.А жена му явно иска да го одере човечеца.И понеже съм доста в началото на практиката си затова питам.Donna 2искаш да кажеш,че двамата трябва да го продадат на сина си и мъжа да си запази правотото на ползване докато е жив?Но къщата е само на съпругът.Преди брака си е била негова.

[boba]

Стана много сложно! Ако ще я продава, ще я продава само той, но ако съпругата му живее там, трябва да завери нотариално съгласие, че е съгласна с продажбата - чл.23 СК. А, т.к. продажбата и запазване на правото на ползване са несъвместими, в нот.акт той трябва да продаде на сина си и с втори нот.акт или в същия, синът му, вече като собственик трябва да му учреди право на ползване и ще платят две нот.такси. Затова в началото цитирах дарение със запазване право на ползване, т.к. е по-лесен вариант и се дължи една нотариална такса. При продажбата после синът му може да не иска да му учреди право на ползване! Може да учреди на майка си, представете си, или да й "продаде" имота. Въпросът е принципен, ако съпрузите живеят в тази къща, трябва съпругата да я напусне, преди да има такива големи претенции.
Що не си пусне съпругът исковата молба за развод и да не се занимава с изнудвания. Все пак, имотът му е личен и никой не може да му го вземе.

[тъп]

въпросът е дали къщата е едниствено семейно жилище. ако това е така , след като все още не са разведени сделката ще стане само с нейното съгласие. ако е семейно жилище, и детето остане при нея тя може да поиска да и се предостави ползването ( което не е безплатно) на имота, до навършване на пълнолетие.
работата наистина отива на надхитряване - споразумението за прекратяване на брака не може да бъде под условие (че той ще се разпореди с имота)

[donna2]

след като живеят и двамата в къщата тя е семейното жилище -лична собственост на единия съпруг-по случая виж чл.23 от СК

все още няма развод за да се продаде имота се иска съгласието на другия съпруг
при дарение имаме запазена и разполагаема част - тук имаме нисходящ и съпруг-
виж чл.28 от ЗН

[jovana]

детето е пълнолетно

[donna2]

идеално всички козове са у съпруга

[Тета]

Споделям напълно казаното от тебе за развод по исков ред. Иначе спасение няма. Преди много години мой познат заради общественото си положение искаше "мирен" развод и се съгласи да прехвърлят със съпругата си апартамента и вилата на пълнолетния им син. Цената на развода се оказа непосилно висока, сега мъжът е бездомен и приютен от приятели на един таван.