forum.lex.bg

През 1997г. родителите на съпруга ми му дариха жилище,като запазиха правото си да живеят и обитават имота. От 1992г. те не живеят в този дом.Съпругът ми има син на 21 години от първият си брак и син от брака с мен ,който е на 14 години.Синът му от първият брак го отгледахме ние . Съпругът ми почина през 2003 г.Наследници сме аз и двете му деца.
Свекър ми е написал пълномощно на по големия си внук /той сега живее в жилището защото ни изгони, а свекър ми живее на село/ и не можем да влезем защото ни размахва един лист и ни заплашват със съд , бой и какво ли още не. Само свекър ми и респективно големият му внук могат да разполагат с апартамента./ според тях /. Смениха ми патрона на бравата и аз не мога да вляза дори да си взема нещата.
Имат ли право да ме изгонят след като свекър ми е запазил единствено правото да живее в този дом? Друго условие няма.Какви са моите права ?
Много ВИ моля дайте ми съвет . Как да постъпя ?

Здравейте,

За съжаление от представените факти мога да ви кажа, че вие сте в по-неизгодна позиция. Независимо, че апартаментът е дарен на бившия ви съпруг, дарителите са си запазили право на ползване и САМО ТЕ или лица посочени от тях могат да го ползват. Вярно е, че вие сте съсобственик на апартамента заедно с децата му. Но вие като съсобственици притежавате само т.нар. в правото " гола собственост". С други думи, правото на собственост се състои от три права - право на разпореждане, право на ползване, право на владение. В настоящия казус вие сте лишена - по законен ред, от част от правата си.
Така запазеното право на ползване от дарителя, ще се прекрати със неговата смърт / дано да е жив и здрав много години/. Това право НЕ МОЖЕ ДА БЪДЕ ПРЕХВЪРЛЕНО на друго лице.
В тази връзка, след като правото на ползване се прекрати / а може и още сега /да поискате съдебна делба на жилището. В това производство, ако нямате друго жилище е налице правната възможност съдът да ви възложи апартамента, т.к. вие упражнявате род.права спрямо вашето ненавършило пълнолетие дете.

Въпреки написаното от мен по-горе, което ви дава определена насока за действие е задължително да потърсите съдействие от колега адвокат. Само по този начин ще бъдат защитени максимално вашите интереси. Вярно е, че ще заплатите адвокатско възнаграждение, но затова ще получите компетентна правна помощ и надявам се разрешение на проблема ви.

Повече относно същността на термина " гола собственост " можете да прочетете тук: http://lex.bg/members/monteskio/

УСПЕХ !

Здравейте !
Искам да попитам дали във този случай мога да подам жалба до прокуратурата за самоуправство,тъй като те смениха бравата и аз не мога да си взема нещата. Дори дрехите са ни вътре.