forum.lex.bg

Привет,

В момента община XYZ подготвя тръжна процедура за земя, която по наши предварителни данни е била по чл. 19, но незнайно как вече е нива - частна общинска собственост. Съставен е съответен АОС с дата от началото на януари 2007.

Като се има предвид, че планът за земеразделяне е бил приет през 1998 и ако се приеме, че общината неправомерно е актувала имота преди изтичането на десетгодишния срок от приемането му, възможно ли бившите собственици /ако се появят такива/ да предявят претенции за възстановяване на собствеността върху имота и съответно да оспорят АОС-а? Доколкото си спомням имаше някакъв преклузивен срок за предявяване на претенциите им, но в момента не мога да го намеря.

ама разпоредителна сделка ли ще се извършва с тези земи или просто сделка на управление.ако е второто, то тогава може(напр.обявява се търг за отдаването под аренда на такива земи) и е законосъобразно.
за възстановяването погледнете чл.11 от зспзз , както и зид на зспзз(обн.дв.,бр.13 от 2007г.)

Гледам го закона и излиза бившите собственици имат няколко дни за да предявят иск за собственост според пар. 24

Обаче ме притеснява нещо друго:

§ 26. (1) Този закон се прилага и за заварените земеделски земи, останали след възстановяването на правата на собствениците, които общината стопанисва и управлява или е ПРИДОБИЛА след изтичането на 10-годишния срок от влизане в сила на плана за земеразделяне и одобрената карта на съществуващи и възстановими стари реални граници.

От това излиза, че всякакви земи придобити от общините на основание изтичане на 10 годишния срок от влизане в сила на този план / а на много места той изтече още преди години/ изведнъж попадат под ограничителния режим на коренно изменения чл. 19. А досега един път придобили ги, общините съвсем свободно се разпореждаха с тях. Сега излиза , че трябва да си приберат актовете за тях в чекмеджето и да чакат комисия дето я няма действаща на основание изменение в правилника, дето още го няма.