forum.lex.bg

притежавам апартамент в Ж.К.Имам разрешително за остъкляване на терасата,но не съм си заплатила таксата.Моя съседка е подала жалба с/у мен и други съседи за това,че сме извършили такава поправка(тя е поставила решетки)може ли някой да ми каже къде да прочета и да проверя дали и поставянето на решетки се води за действие,за което се иска съгласие от съседи.проверих в ЗЖК и ЗС,но не можах да видя нищо.надявам се да ми помогнете

Здравейте,

Извършването на остъкляване на тераса е строеж по смисъла на ЗУТ. За този вод строеж обаче, не се изисква одобрqвzне на инвестиционен проект, а само становище на инженер-конструктор. /рг.чл.147 ЗУТ/. Този строеж е 6-категория съгласно ЗУТ и Наредбата за номенклатура на строежите. Трябва да знаете, че разрешението за строеж на " остъкляване на балкон " не подлежи на обжалване от съседите Ви. Това е така, тъй като те не са заинтересувани лица по смисъла на чл.149 връзка чл.185 ЗУТ. В тази връзка дори и да има подадена жалба, то тя е недопустима, т.е. подадена е от лице, което няма право да подава жалба. С други думи, жалбата е подадена без наличие на правно основание за това. Затова няма от какво да се притеснявате.

От друга страна, поставянето на решетки на балкона на съседа ви, не е строеж по смисъла на ЗУТ и за него не се изисква разрешение за строеж. Видовете строежи са изчерпателно изброени в ЗУТ и Наредбата за номенклатура на строежите. Следва да се прави различие между конструкция, която позволява поставяне на стъкла, за да е налице строеж " остъкляване на тереса " и охранителна конструкция, която не предполага поставянето на стъкла, за да е налице строеж.

УСПЕХ !

Благодаря! Това наистина е един доста изчерпателен отговор. Колкото и да ми е неприятно-трябва да прочета ЗУТ ( това е нормативен акт,който не харесвам)