forum.lex.bg

Здравейте, имам следния въпрос: Може ли да се сключи договор за наем за определен период примерно 5г със включен гратисен период в който да не се плаща наем примерно 2 години, тъй като стана въпрос за помещение което е доста разрушено и наемателя приема да го приведе в приличен вид, а в замяна на това, ремонта ще е за сметка на наема за този гратисен период?

Може! В такива случаи обаче, наемателят следва да оформя с писмени документи всички разходи, направени във връзка с подобренията, които да са на стойност размера на наема за този гратисен период от 2г., както и да се направи един анекс след извършването на работите, за да бъде приспадната вложената сума със стойността на наемните вноски за горният период

И не пропускайте, че договори за наем над 1 година подлежат на вписване.

При такива договори е хубаво всичко да се опише подробно - т.е. какви точно подобрения ще се направят и на каква стойност, вкл. срока за който те трябва да бъдат направени, респ. да бъде приспаднат наема.

УСПЕХ!