forum.lex.bg

Здравейте

Въпросът ми е следният:

Даден е депозит на наемодател за помещение и след известно време
наемодателят е предупреден за напускане от страна на наемателя
1 (един) месец предварително точно както пише в двустранният договор.
След изминатият 1 (един) месец наемателя напуска помещението
но наемодателя заявява че няма от къде да върне депозита и вече закъснява
месец и не отговаря на телефонните повиквания. Искам съвет как мога да постъпя
в този случай? По какъв начин мога да го притисна за да си върна депозита?

Благодаря за вниманието.

Като за начало - с нотариална покана, изготвена от адвокат, която да му бъде връчена на адреса от нотарис, ако не върне депозита в посочения срок, по съдебен ред.

Обикновено връщането (или не) на депозита е обвързано с покриване на задължения за плащане на консумативни разходи за периода на наемане, както и евентуални повреди по наетия имот. С нотариална покана, както Ви е предложено по-горе, искайте подписване на приемо-предавателен протокол при напускане на наетия имот, където да се опишат и евентуално дължимите суми за консумативни разходи. Остатъкът до пълния размер на депозита ще представлява по отношение на наемодателя неоснователно обогатяване, и тъй нататък (не ми се пише подробно - адвокатите ще Ви обяснят).