3/4 срещу 1/4 От имот с къща

[frequencyyy]

Здравейте, какво може да направи собственик на 3/4 ако съсобственик отказва да му продаде своята част както имотът да бъде продаден като цяло на трето лице? Друят въобще не стъпва и не се грижи за имота и като цяло е в негова полза да е в изчаквателна позиция

[katerinakuch]

Здравейте, какво може да направи собственик на 3/4 ако съсобственик отказва да му продаде своята част както имотът да бъде продаден като цяло на трето лице? - Може да заведе дело за делба на имота.

Другият въобще не стъпва и не се грижи за имота и като цяло е в негова полза да е в изчаквателна позиция - да, а може би има и причина за това негово действие - и той не е глупав.

[oberst]

Вариант е съдебна делба - или ще се постанови неговият дял на вас и ще трябва да го платите, или целият имот отива на търг при съдебен изпълнител и вие имате право да наддавате. Тогава естествено има риск да се яви и трети купувач, който да купи имота и съделителите да си разделите пропорционална сумата. Ето подробно по темата - https://news.lex.bg/%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BD-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B4/

[frequencyyy]

Вариант е съдебна делба - или ще се постанови неговият дял на вас и ще трябва да го платите, или целият имот отива на търг при съдебен изпълнител и вие имате право да наддавате. Тогава естествено има риск да се яви и трети купувач, който да купи имота и съделителите да си разделите пропорционална сумата. Ето подробно по темата - https://news.lex.bg/%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BD-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B4/

Друг проблем е, че лицето пребивава в Испания и няма как да получи евентуална призовка и при евентуално неявяване какво правим?

[oberst]

Друг проблем е, че лицето пребивава в Испания и няма как да получи евентуална призовка и при евентуално неявяване какво правим?

Надлежното призоваване не е ваша работа. Вие решете дали бихте поели по пътя на изнасяне на имота на публична продан, а за останалото си има технология. Предполагам, че въпросният има и българско гражданство, а следователно и постоянен адрес в страната.