Как да извадим нотариален акт

[mladi]

Получихме наследство от родителите си стар имот в околностите на София.
Сега искаме да го продадем но се оказва че за къщата нямаме нотариален акт.
С какви документи може да извадим такъв или ако можем да продадем къщата с други документи.
Благодарни сме за мнението Ви

[Гери]

Zdravejte,
ima dve vazmojnosti koito se razkrivat pred vas - parvata e konstativen notarialen akt - t.e na bazata drugi dokumenti svidetelstvashti, za sobstvenostta v/u imota se izkarva notarialen akt. Ako njama takiva dokumenti ili dokumentite s koito razpolagate ne predpolagat izvajdaneto na konstativen not. akt, za vas ostava vazmojnostta t.nar obstoiatelstvena proverka, sled prikliuchvaneto na koiato shte se snabdite s notarialen akt. Tova e bazisat ot koito triabva da tragnete, no pri vsichki sluchai triabva da se konsultirate s advokat.

Pozdravi,
Gergana Kostakieva

http://www.consult-bg.com

[donna2]

първо кога е строена къщата ,ако наистина е много стара за нея може да има крепостен акт той играе ролята на нотариален акт /крепостните актове са се издавали от 1887г.-1910г./,
тапия -издавали са се от 1858-ако не ме лъже паметта до 1904г.-имат силата на НА;
ВЛАДАЛА -1883-1885 действали са на територията на Източна Румелия -имат силата на НА
Нотариалните актове съществуват от 1892г. както виждате в тоя период съществуват и други видове ,в периода 1882-1910г. наред с НА сас се сключвали и договори в частна писмена форма ,но винаги нотариалната форма е била с предимство виж чл.219 от ЗЗД от 1892г.
след 1910г. сделките за прехвърляне на недвижими имоти се сключват само в във формата на НА
ЗА ВСЕКИЙ СЛУЧАЙ ПРОВЕРЕТЕ в службата по вписванията при съответния районен съд , може да се пазят архиви ,ако ли не следва да се провери в държавния архив какво се пази -така ще разберете какъв акт е издаден

ако къщата не е толкова старинна вижте първо в общината техническа служба и потърсете издаван ли е акт образец 16 за постройката ,има ли такъв акт на основание чл. 483 ал.1 нотариусът ще издаде констативен НА ;

може да проверите и в съответната данъчна служба ващият наследодател като е декларирал имота записал ли е в данъчната декларация/тия образци които се подаваха през 1998 и до сега / че има акт за собственост ,от кога е и кой го е издал

все пак дайте малко по-вече информация

[mladi]

Donna2 bravo. Blagodaria za obstonia otgovor.

[zvezdanov]

1. Dokument, 4e roditelite vi sa sobstvenici
2. Smartnite aktove i na dvamata
3. Udostoverenie za naslednici( ot ob6tinata)
Sled tova otivate pri notariusa, kojto izdava konstativen notarialen akt, pla6tate danak nasledstvo i akta se vpisva slujebno ot sadijata po vpisvanijata kam sada.

[valentine]

колеги, не можете ли да пишете на кирилица? на латиница звучи много тъпо.