'чужденци и земи???

[kolegka]

колеги, какво според Вас става посредством изменението на ЗС в днешния брой на ДВ? Ще купуват ли чужденците земя в крайна сметка свободно или ....... и по-конкретно гражданите на ЕС

[kolegka]

колеги, кажете нещо по въпроса

[kolegka]

никой ли не е видял днешния брой

[lanna]

Че нали с промените в ЗБГ се промени понятието чужденец. Гражданите на ЕС вече няма да се третират като чужденци и така отпада проблемът със закопуването на земи от тях.

[rts]

ДОГОВОР ЗА ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ: АКТ ЗА ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ, ПРИЛОЖЕНИЕ VI

3. СВОБОДНО ДВИЖЕНИЕ НА КАПИТАЛИ
Договор за Европейския съюз,
Договор за създаване на Европейската общност.

1. Независимо от задълженията, произтичащи от Учредителните договори, България може да запази в сила, за срок от пет години от датата на присъединяване, ограниченията в нейното законодателство, съществуващи към датата на подписване на Договора за присъединяване, по отношение на придобиването на право на собственост върху земя за второ жилище от граждани на държавите-членки или държавите, страни по Споразумението за Европейско икономическо пространство (СЕИП), които не пребивават в България, и от юридически лица, учредени в съответствие със законите на друга държава-членка или на държава, страна по СЕИП.

Граждани на държавите-членки и граждани на държавите, страни по Споразумението за Европейско икономическо пространство, които законно пребивават в България, са извън обхвата на разпоредбите на предходната алинея или на каквито и да било норми или процедури различни от тези, прилагани към български граждани.

2. Независимо от задълженията, произтичащи от Учредителните договори, България може да запази в сила, за срок от седем години от датата на присъединяване, ограниченията, съществуващи в нейното законодателство към датата на подписване на Договора за присъединяване, по отношение на придобиване на право на собственост върху земеделска земя, гори и горска земя от граждани на друга държава-членка, от граждани на държавите, страни по Споразумението за Европейско икономическо пространство, и от юридически лица, учредени в съответствие със законите на друга държава-членка или на държава, страна по СЕИП. В никакъв случай, при придобиването на земеделска земя, гори и горска земя, гражданин на държава-членка не може да бъде третиран по-неблагоприятно, отколкото към датата на подписване на Договора за присъединяване или да му бъдат налагани по-големи ограничения в сравнение с гражданин на трета страна.

Самостоятелно заети земеделски производители, които са граждани на друга държава-членка и, които желаят да се установят и законно да пребивават в България, са извън обхвата на разпоредбите на предходната алинея или на каквито и да било норми или процедури, различни от тези, прилагани към български граждани.

Общ преглед на тези преходни мерки ще бъде направен на третата година след датата на присъединяване. За тази цел, Комисията представя доклад пред Съвета. Съветът може, като гласува единодушно по предложение на Комисията, да реши да съкрати или да прекрати преходния период, посочен в първа алинея.
-----------------------------------------------------------------------------
Всичко това, заедно със ЗИДЗС обнародван днес внася пределна яснота по въпроса.

[krasko666]

zdr
ako pitate i vyprosa vi e dali naistina "6te se zasilqt da kupuvat" moeto mnenie e 4e prez tazi godina nqma da ima osobenno golqm napliv ot jelae6ti da si zakupqt pustee6ti zemi v BG no v byde6te investicionnite interesi moje bi 6te se promenqt i zemi 6te se kupuvat ne samo ot prekupva4i - takova e polujenieto v momenta a i ot hora s interesi za dylgosro4ni investicii. ako 6te kupuva6 "malko" si zakasnqla, a ako 6te prodava6 "malko" iz4akai.

[adv_petrov]

колеги, може ли някой да цитира тези последни промени в закона за собствеността, че да ги обсъдим на воля????

[krasko666]

6tom taka jelaete
Член 29 се изменя така:
"Чл. 29. Чужденци или чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земя при условията на международен договор, ратифициран по реда на чл. 22, ал. 2 от Конституцията на Република България, обнародван и влязъл в сила, а чужденците - и при наследяване по закон.

Граждани на държавите - членки на Европейския съюз, или на държавите - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, могат да придобиват право на собственост върху земя при спазване на изискванията, установени със закон, в съответствие с условията на Договора за присъединяване на Република България към Европейския съюз.

Юридически лица от държавите - членки на Европейския съюз, или от държавите - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, могат да придобиват право на собственост върху земя по реда на ал. 2.

Чужденци и чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху сгради и ограничени вещни права върху недвижим имот в страната, освен ако със закон е установено друго.

Чужда държава или междуправителствена организация може да придобива право на собственост върху земя, сгради и ограничени вещни права върху недвижим имот в страната въз основа на международен договор, на закон или акт на Министерския съвет.

Чужда държава не може да придобива право на собственост върху недвижим имот в страната по наследство."
§ 2. Създава се чл. 29а:
"Чл. 29а. Лицата по чл. 29, ал. 2, които не пребивават постоянно в Република България, могат да придобиват земя за втори жилищен имот след изтичането на срока, определен при условията на Договора за присъединяване на Република България към Европейския съюз."

[kolegka]

а какво е според вас законно пребиваващи
ами то всичко що не е нелегален емигрант, е законно пребиваващ?!