"нищожен" или "унищожаем"

[friend28]

"Нищожен" или "унищожаем" е договор за доброволна делба на наследство /изповядан пред нотариус и вписан в СВ/, за който при преглеждането на нотариалните актове, изброени в края му, се установява че наследодателят е получил имота срещу издръжка и гледане на родителите си, които освен това си запазват пожизнено правото да живеят на един етаж от къщата, а за това не става дума в договора? Майката на наследодателя е още жива. И задължението за издръжка и гледане не се ли прехвърля върху съпругата, с която наследодателят е бил в брак по време на сделката за имота? Тези тежести не трябва ли да са вписани в договора за доброволна делба? И какво следва, след като са пропуснати?

[vrajelieva]

Задължителните реквизити на договора за доброволна делба са:имотите,наследниците,идеалните 4асти на всеки наследник и реалните 4асти.Правото на ползване което е у4редено в полза на родителите не е задължителна 4аст от договора за делба.То се урежда с друг договор.Правата и задължениятя на приобретателя по договор за издръжка и гледане са наследими.Наследниците ги придобиват.В слу4ая съпругата и ако има низходящи или други наследници.

[vrajelieva]

Мисля 4е договора не е нито нищожен нито унищожаем освен ако няма други пороци за които не сте споменали.

[friend28]

Благодаря за отговора. Предстои подписване на договор в нотариална форма по чл.183 ал.2 ЗУТ и понеже нотариусът поиска нотариалните актове, описани в договора за делба, запитах се дали клиентите ми няма да имат някакви проблеми във връзка с обстоятелствата по тези актове, което да ни забави във времето. Желая ви успех като съдия по вписванията

[kontrol]

Наистина дог. не е недействителен. Само ако се задължи да прехвърли целия заедно с ползването, а не го изпълни (щото го няма това пр. ползване) ще бъде неизпълнен/им.