Отмяна на дарение, запазена част

[stormym123]

Здравейте,
Майка ми почина м.г. и остави 2 апартамента (83 кв.м. и 47 кв.м) и двама наследници. Оказа се обаче, че 2011 г. с дарение с право на ползване е прехвърлила по-големия апартамент на брат ми. Заведох дело за разваляне на дарението, казват ми, че може да се развали само до запазената ми част, която е 1/3. Защо не може да се отмени дарението изцяло и да получа 1/2? Адвокатът на ответника пък претендира, че на мен се полага 1/3 от ЦЯЛОТО наследство (?!), а на него - 2/3. Не е ли логично да ми се полага 1/2 от всичко? Какво мога да предприема?

Никой ли не знае нищо по въпроса??? Няма ли юристи тук?

[lanfear]

Първо, на Вас Ви трябва АДВОКАТ, а не юрист. Не за друго, но само първият може да Ви представлява в процеса, който сте започнал.
Второ, не, не е логично. Вие имате запазена част, но тя не е 1/2 от имуществото. Майка Ви може свободно да се разпорежда с до 1/3 от цялото си имущество, а останалите 2/3 се делят по равно на Вас с брат Ви. Ако цената на прехвърления апартамент е по - малка или равна на 1/3 от цената на цялото наследство, то той си остава изцяло за брат ви. Ако е по - голяма, ще се намалява дарението. Най - лесно ще стане, като той ви доплати в пари това, което е над съответната 1/3.
В крайна сметка, Вие можете да получите най - много 1/3 от цялото наследство.

Ех, сега да бях адвокат ... за писмена консултация минимума е 40 лв, направо сте си късметлия ...

[stormym123]

Благодаря за инфото
Пазарната оценка на спорния апартамент е ок. 44 000 лв, а на гарсониерата - 21 000 лв. Дарен приживе е само първият, от втория двамата наследяваме по 1/2 ид.ч. Значи 1/3-та запазена част би трябвало да се отнася само до дареното жилище, а не до цялата наследствена маса. Т.е. на мен се полагат ок. 14 500 лв (запазената 1/3 ч.) и ок. 10 500 лв (стойността на 1/2 и.ч. от другия апартамент), общо ок. 25 000 лв. А 1/3 от цялото имущество е ок. 21 600.

В крайна сметка, Вие можете да получите най - много 1/3 от цялото наследство.

Не трябва ли да е 1/3 от дареното и 1/2 от другото жилище (което си е било собственост на майка ми до смъртта й, не е дарено на никого)?