Въпроси за констативен нотариален акт

[ctbrown]

1. Необходимо ли е да си извадя констативен нотариален акт за съсобствен дял от имот при съдебна делба за въпросния имот? КНА ще е по документи, а не по обстоятелствена проверка.

Доколкото знам КНА може да се оспорва в съда.
Също така знам че другите съсобстеници признават моя дял(поне на думи) но не им вярвам и може да си променят позицията след време.

Има ли смисъл да хвърлям пари при нотариуса за КНА, при положение че очаквам в бъдеще да има съдебна делба за този имот?

[ivanov_p]

Съмнявам се, че нотариус може да направи КНА за вашия дял от наследствен имот, а и не ви трябва, достатъчни са ви документа за собственост и удостоверенията за наследници за да се легитимирате като събственик. Чакайте делото за делба.

[ctbrown]

Съмнявам се, че нотариус може да направи КНА за вашия дял от наследствен имот, а и не ви трябва, достатъчни са ви документа за собственост и удостоверенията за наследници за да се легитимирате като събственик. Чакайте делото за делба.

Нямам документ за собственост. Имам само удостоверение за наследници.

[guest1]

Нямам документ за собственост. Имам само удостоверение за наследници.

Естествено, че няма на Ваше име - нали тепърва ще ставате собственик.
Става дума за документа, доказващ правото на собственост на наследодателя.

КНА най-често се вади при два случая:

- изобщо няма документ за собственост на имота. Същия е владян „от време оно” и всички съседи са били съгласно със ситуацията.
- налице е разминаване на данни. Пример - в НА пише „имот 5 дка”, а в скицата - „имот 6 дка”. Разлики 5-10% се считат за допустима грешка.