Спешно моля за съвет от юрист !

[willy]

Наследниците на апартамент в BG са четирима и са чужди граждани. Единият от тях наследява 1/2 ид.ч. и иска да я дари на племеника си, който е сънаследник. Дава на бълг. гражданин пълномощно, нот. заверено в чужбина, да извърши дарението в България. Тук обаче има проблем с подобна транзакция. Може ли да се извърши дарението, как и какви документи са нужни ? Предварително Ви благодаря.

[донна2]

какъв е проблема

[ipon]

няма пречка

[frantic]

Moze da se izvarshi. Za poveche info-frantic_75@abv.bg. Cena na konsultaciata-50 leva, platimi po bankov pat.

[didide]

Заверени декларации по чл.226 ДПК + Заверена декларация за гражданство, семейно ....... (по образец) + данъчна оценка + титул за собственост + за у-ние наследници

[shveda]

Колеги страните по сделката са чужди граждани !

[willy]

P.S. Сънаследника, който евентуално ще получи дарението от чичо си на 1/2 ид.ч. от апартамента, заедно със сестра си са наследници на починалия си баща, също чужд гражданин. В тяхната държава нямат удостоверения за наследници (не издават такива бланки като у нас ?! ), наследниците се "издирват" по друг начин, а как ще се представят тук като документ, не е ясно. Така че, казусът се оказва много заплетен. В крайна сметка ТЕ не могат и да продадат имота, тъй като един от наследниците живее в САЩ и сумата, която би получил при продажба е пъти по-малка от разходите, които би направил да отиде до Бълг. посолство във Вашингтон и да направи пълномощно на някой да го представлява при евентуална продажба (или за дарение на своята 1/4 ид. ч.)
Нали имаше закон, с който задължаваха наследници - чужди граждани в срок от 2години от откриване на наследството да ликвидират собствеността си в BG. Ако все още действа този закон, какво се случва със собствеността и с имота, когато тази ликвидация не е извършена ?
И още нещо - ако един от наследниците заведе дело за делба, тъй като 2стаен апартамент по принцип е неделим, и изкарат имота на публична продан, след като никой от тях няма правото да купи целия имот, как ще се приведат парите на наследниците, ако няма удостоверение за наследници за някои от тях ?...

[donna]

Закона за който говорите е ЗС ,но там става въпрос за наследяване по закон на земя от чужденец,лицата чужди граждани придобили земя при наследяване по закон трябва да я прехвърлят в 3г. срок от откриване на наследството .

[donna]

като в тяхната държава няма удостоверение за наследници ще представите аналогичен документ от тая държава ,заверен с апостил и преведен

[ipon]

може и доброволна делба.Каазуса е интересен пвидвид чуждото гражданство на
сънаследниците.

[ipon]

няма пречка чужденец да придобие собственост върху жилищен имот. Най-добре е адвокати-пълномощници да направят доброволна делба.

[justus]

Колеги,вземете се в ръце и не пишете глупости.
Наследяват чужди граждани,но в България.
Всеки заинтересован съсобственик може да се снабди с Удостоверение за наследници в съответната(по местожителство на наследодателя) община чрез декларация.
Никакъв проблем не е или дарителят или даряваният(щом е сънаследник) да подаде такава декларация(ако е нужно–нот.заверена в посолството ни в съотв.държава),и да получи У–ние за наследници–дори и чрез пълномощник.
Нали и без това за сделката трябва да се снабдят и с Данъчна оценка(по подобен ред).Според Вас има ли проблем за това,ако всички съсобственици са чужди граждани? Не,разбира се!

Willy,ако ти е нужно съдействие на територията на София,пиши на mail–а ми.

[донна2]

ще имаш данни в общината за починалия чужденец ,100%,но за неговите наследници не винаги ,особенно ако са минали няколко поколения и наследниците са родени в чужбина ,май ще се наложи да направиш връзка между тях ,това няма да стане само с едно удостоверение за наследници защото в общината може и да няма данни

[valeriii]

НЯМА КАКВО ДА СЕ МОЛИШ!!СЛАГАЙ 100 ЛВ. В ДЖОБА И ХОДИ НА МЯСТО В КАНТОРАТА НА АДВОКАТ ДА СИ ПЛАТИШ И ДА НАУЧИШ КОЕ КАК СТОИ!

[....]

TI KATO SVALIA6 GAJETA VINAGI LI SI PLA6TA6 ...4OVEKA ISKA POVARXNOSTNA INFORMACIA MNOGO IASNO 4E 6TE POLZVA ADVOKAT VPOSLEDSVIE

[willy]

Благодаря сърдечно на всички, които се отзоваха на моята молба !