Iskam da kupq imot...

[velis]

Iskam da kupq imot,koito se prodava 4rez agenciq,koqto mi kazva,4e dokumentite po tozi imot sa provereni ot tehen advokat i sa redovni...i t.n.Moga li da se doverq na agenciqta ili da potarsq advokat,koito da proveri otnovo dokumentite na imota

[донна2]

твоя воля ,ако смяташ че от агенцията могат да са некоректни ....наеми си адвокат

[monteskio_]

Здравейте VELIS,

Можете и сам/а да проверите дали имота който купувате съществува, дали продвача е собственик н аимота, единствен собственик ли е , има ли тежести върху имота....
Процедурата е следната.....
След като научите ЕГН-то на продавача от агенцията отивате направо в службата по вписвания като преди това платите такса за устна справка за тежести.
след това казвате на служителката ,ч е искате справка за вписванията по партидата на ЕГН -то , и така ще рюзберета аккви сделки има тов алице, а конкретно за имота ще разберете каквото Ви интересува.
Това по отношение на самият имот!
По отношение на документацията ...по добре е да получите съдействие от юрист.
Препоръчително е, ако имате опасения при изповядване на сделката, да поискате да се добавят следните уговорки , ако липсват в н.акт - това ще е гаранция за вашата сигурност:
........С подписването на настоящия договор ПРОДАВАЧЪТ, декларира пред КУПУВАЧА, че е единствен собственик на имотите индивидуализирани по-горе, че същите са изключителна нейна собственост, че не са сключвани предварителни договори с трети лица за прехвърляне собствеността върху този имот или за идеални части от него, че не са сключвани договори за отдаването му за възмездно или безвъзмездно ползване, че имотът не е предмет на съдебни и/или извънсъдебни спорове и за него няма вписани искови молби, че няма вписани по партидата на имота ипотеки за обезпечаване на свои или чужди задължения или други вещни тежести, както и ,че не е упълномощавано друго трето лице с право на разпореждане с прехвърлящите се имоти. В случай, че някое от декларираните обстоятелства се окаже неистина и поради това КУПУВАЧЪТ претърпи отстраняване от имота на каквото и да е основание, както и при установяване по съдебен ред на права на трети лица върху имота, ПРОДАВАЧЪТ дължи на КУПУВАЧА неустойка в двоен размер на продажната цена на имота..........

Въпреки всичко - консултирайте се с адвокат.


Успех!


MONTESKIO

[velis]

Blagodarq vi za iz4erpatelniq otgovor.