datajumanji написа:аз пък ходих и го издържах
Колега, като си го издържал, не трябваше ли точно по времето, когато пишеш тук, да си бил на втората част на изпита?!
|
|
datajumanji написа:аз пък ходих и го издържах
mailin_8 написа:Колеги защо хабите нерви в разни спорове и нападки.Кой когато е решил тогава се е явил на този изпит.Неможе всички да ни пуснат още на първият път.Не е ли така?
Сега искам да ви посоча казуса от последният път от 18.05.2014г.
Казус 1
Петър Димитров с постоянен адрес в гр.Варна, сключил с Васил Стоянов писмен договор за продажбата на незастроен УПИ в гр.Царево, който претежавал в СИО със съпругата си Добринка.При пращането на цената Димитров предал на Стоянов владението върху имота, както и всички строителни книжа за него, съгласно които на собствениците се разрешавало да построят в имота 2МЖС.Тъй като Добринка работела в чужбина, Петър Димитров обещал на Стоянов, че тя ще изпрати пълномощно за продажбата и страните се уговорили, че веднага след получаването му сделката ще бъде изповядана с нотариален акт.
Десетина дена по късно Стоянов препродал с предварителан договор имота на Иван Филипов,с постоянен адрес в гр.София, като му предал владението и получените от Петър Димитров строителни книжа.Филипов започнал веднааг строителството в имота и за кратко време изградил 2МЖС в груб строеж.
Добринка откозала да даде пълномощно, тъй като разбрала от познати, че имота може да бъде продаден на значително по висока ценаот тази, която съпругът и получил от Стоянов.
Въпроси:
1Действителен ли е договора между Петър и Стоянов и може ли Добринка да го развали?
2.Ако Васил Стоянов предяви иск за обявяване на предвариталния договор за окончателен, следва ли съдът да го уважи или само от части?
3.Възникват ли за Петър Димитров някакви неблагоприятни последици?
4.Ако предяви някакъв иск Филипов какъв трябва да бъде той?
По третият въпрос имаше още нещо но не си го спомням!
datajumanji написа:Отговор на ПЪРВИ въпрос:
1.Каква е формата на договор за продажба на недвижима вещ?
Сигурно ли е, че в казуса пишеше, че не е спазена формата?
2.Ако случайно формата е спазена и ти се бъркаш с преразказването:
А/продажбата на чужда вещ действителна ли е?
Б/Може ли собственика да развали такъв договор?
Те това са отговрите!
Петър Димитров с постоянен адрес в гр.Варна, сключил с Васил Стоянов писмен договор за продажбата на незастроен УПИ в гр.Царево, който притежавал в СИО със съпругата си Добринка.При пращането на цената Димитров предал на Стоянов владението върху имота, както и всички строителни книжа за него, съгласно които на собствениците се разрешавало да построят в имота 2МЖС.Тъй като Добринка работела в чужбина, Петър Димитров обещал на Стоянов, че тя ще изпрати пълномощно за продажбата и страните се уговорили, че веднага след получаването му сделката ще бъде изповядана с нотариален акт.
Десетина дена по късно Стоянов препродал с предварителан договор имота на Иван Филипов,с постоянен адрес в гр.София, като му предал владението и получените от Петър Димитров строителни книжа.Филипов започнал веднага строителството в имота и за кратко време изградил 2МЖС в груб строеж.
Добринка отказала да даде пълномощно, тъй като разбрала от познати, че имота може да бъде продаден на значително по висока цена от тази, която съпругът и получил от Стоянов.
Въпроси:
1. Действителен ли е договора между Петър и Стоянов и може ли Добринка да го развали?
2.Ако Васил Стоянов предяви иск за обявяване на предварителния договор за окончателен, следва ли съдът да го уважи или само отчасти?
3.Възникват ли за Петър Димитров някакви неблагоприятни последици?
По третият въпрос имаше още нещо но не си го спомням!
4.Ако предяви някакъв иск Филипов какъв трябва да бъде той?
|
|
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 38 госта